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​好消息!在南宁个人也可以缴存个人公积金了,购房利率更低

2018-09-28

目前在中国买房主要有两种付款形式:一、全款。二、贷款。贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种。今天主要来说公积金贷款:公积金贷款是指存缴住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是存缴公积金的职工,都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人公积金贷款。公积金贷款具有利率低、利息低的特点;而且公积金贷款提前还款只要还清本金和利息即可,不需要额外赔偿违约金;如果是商业贷款则需要支付违约金,要是一次性还完,则需要缴纳数万元违约金,在这点上,公积金贷款的还款方式比较灵活一点。

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在上面的定义我们也看到“职工缴纳公积金”的字眼,那是不是就意味着只有工作单位的人才可以缴纳公积金?那灵活就业人员怎么办?是不是无法享受公积金贷款了呢?别着急!南宁住房公积金管理区直分中心出台的《个人缴存住房公积金实施办法》后,又出台了《个人自愿缴存人员使用住房公积金贷款实施细则》规定,9月26日起,城镇个体工商户、自由职业者等可以申办缴存住房公积金,连续缴满一年公积金可申请住房贷款!个人自愿缴存的的最低额度为168元,最高额度为3225元。

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自愿缴存公积金必须是年满18周岁,在南宁市所辖城区居住或就业,现未在单位缴存住房公积金的人员。满足这些条件的都可以在本月26日去申请办理个人公积金,在日后需买房的时候就可以用公积金贷款了。说到贷款,小编不得不说征信这个重要的问题,如果你是征信黑名单的话,银行会拒绝给你贷款的。想知道自己是不是征信黑名单,可以在支付宝“飞鸟征信查询”进行查询。用手机支付宝搜索“飞鸟征信查询”进入生活号,输入姓名和号码就可以完成查询了,简单方便的了解到自己的征信状况,也为自己的购房贷款计划做一个保障。

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最后提醒一下,目前区直中心暂不受理第三套(含)以上住房和第三次住房公积金贷款。区直中心委托办理相关业务的四家银行有:1.建设银行南宁民族大道东支行,地址:南宁市民族大道89-1号金禄大厦一楼。2. 交通银行东葛西支行,地址:南宁市东葛路29-1号荣和中央公园1号楼。3. 广西北部湾银行南宁市琅东支行,地址:南宁市汇春路5号汇春广场一楼。4. 南宁市农村信用合作联社建政分社,地址:南宁市东葛路107号林海大厦一楼。


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